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天津[西青]格调初晴·墅(2024最新资讯)格调初晴·墅官网售楼处KK体育官方网站

发布日期:2024-08-24 17:07浏览次数:

  在天津,真正稀缺,且不可复制的豪宅,最没有争议的,应该格调初晴二期——格调初晴·墅。

  规划面积约200-500㎡,套均建筑面积约240㎡,定位为高端住区,匹配终极置业客群,圈层高度统一。

  值得一提的是,与过往市面上环内的城市别墅不同,作为新一代的别墅产品,因为人车分流,格调初晴·墅拥有更丰富的社区景观。

  据说,客户从规划出来就已经盯着了,很多客户计划买2套,甚至直接买1栋。更有甚者,希望可以别墅联排一并购入,客单7000万以上……

  当普通人还在纠结买不买、买哪里的问题时,富豪圈已经在持币等待格调初晴·墅开盘了。

  格调初晴·墅总房款价格区间约1000万-4000万,在绝对的圈层属性面前,其他的豪宅都黯然失色。

  其实天津从不缺硬核购买力,缺的是真正打动高端客群,让他们愿意购入的优质资产。

  格调初晴·墅实体样板间已于近日亮相,仅邀约排卡客户及媒体参观,大部分人可能并没有机会一睹芳容。

  可以看到,格调初晴·墅的建筑立面是在延续一期哥特学院建筑风格的基础上进行迭代。

  进一步加大石材的比例,叠上叠下入户玄关、转墙柱、拱心石、10余种窗套造型、楼顶老虎窗、石材雕花造型等,全部采用温莎米黄石材雕花造型。

  以红砖为主体架构,局部以青砖填充墙面,辅以雕花金属板,还有温莎米黄石材勾勒线脚,使建筑整体看上去更加高贵典雅,具有厚重的文化感。

  现在市面上普遍流行的做法是铝板+大玻璃,而格调初晴·墅并不热衷于追逐潮流,而是希望静下心来打造可以传世的作品。

  为了还原建筑的历史感和肌理感,先从老建筑上找到老砖的纹理,用一层膜将其复制下来。

  然后制作钢模具,再把复制花纹的纹样膜贴在这个钢模具上,最后制成食品级的硅胶模具。

  而且,为了确保砖体的光泽度和纹理清晰,这种模具只能重复使用100次,就要重新制作。

  最后,以特殊防护剂保护艺术浇注石,即便历经日晒雨淋,也能保证延年性和美观性。

  和大家分享两个建面约220㎡的叠拼样板间,过硬的产品力叠加上精装的巧思,堪称颜值逆天。

  不过,这只是样板间的情景展示,实际为毛坯交付,你可以根据自己的喜好规划院落的设计风格。

  北入户玄关门厅,是从北院进出到户内的缓冲过渡空间,可以规划玄关收纳,又具备归家仪式感。

  右手边是户内预留的电梯井道,户内私属电梯可直通二层和负一层、负二层空间及地库。

  整体南向面宽约11.1米,其中客厅约7.2米,卧室约3.9米。叠加上层高的尺度感,打造舒适大气的居住体验。

  一层南向卧室开间约3.9米,面积约16㎡,搭配超大铝包木窗户设计,引更多阳光入户。

  南向小院同样做了置石、水系及凉亭的设计,院落空间非常大,可以充分发挥你的设计想象。

  二层玄关门厅区域,可以设计为独立的茶水间,倚坐在这里,煮杯咖啡或者泡壶茶都很惬意。

  主卧套脚下,其实就是客厅约6.6米挑空的位置。搭建之后,这部分的室内使用面积约37㎡。

  独立的淋浴间、独立的马桶间、独立的浴缸、双台盆设计……干湿分离,互不干扰。

  负一层可以规划设计为健身房、影音室、书房、酒窖等多功能空间,完全匹配你的爱好。

  作为阳光书房,窗外就是南院,可以在院子里种一棵海棠,周末午后在这里看书或是绘画,想想都很美好。

  负二层空间层高约2.95米,除了储物功能,还设计了一间多功能房,并且可以直通地库。

  北侧的采光井,配置了智能电动遥控天窗,有利于地下空间的空气流通,透过天窗,可以看到树木枝条随风摇曳。

  下叠为“乔治亚”英伦风格,复古、优雅;上叠为“法式浪漫主义”,艺术、内敛。

  除了叠拼以外,格调初晴·墅还有建面约320㎡、约400㎡的联排产品,这样的绝版产品更是在江湖上近乎绝迹。

  南北向形成联通梅江公园及江湾路的纵向景观轴,延续示范区形成横向景观轴线层联排KK体育官方网站,形成由内而外、由低到高的丰富空间层次。

  2)户均南北通透院落,可以在自家庭院里放一个秋千,再种上一些花草,如果你愿意,还可以打造自家的葡萄庄园;

  3)联排户型为宽厅配置,市场上的独一份,客厅也可以是你呼朋唤友的社交空间;

  4)类独栋户型,露天中庭,全明房间,让每一个家庭成员都可以在自己的专享空间拥抱阳光;

  5)顶层露台可上人,站在自家露台,俯瞰庭院的草长莺飞,何尝不是一种人生的松弛感。

  联排样板间为清水样板间,没有做精装展示,是因为套数实在太少,稀缺中的稀缺。

  尤其是建面约400㎡的联排,竟然在户内设置了四水归堂,现场看更为震撼。北院约17.4㎡,南院达到了惊人的约261㎡。

  继海逸王墅、美墅金岛之后,格调初晴·墅的出现,成为了如今天津顶豪的制高点。

  未来十年、二十年,都不会有这样的优质地段之上可匹敌的超配产品,对于高端客户而言,自然会竞相争藏。

  据了解,格调初晴·墅将于8月底开盘,按照格调初晴一期的定价逻辑,势必是越来越贵,能买首开就尽量买首开。预约品鉴:转接9999【登记】获取详细资料!

  而且,格调初晴·墅的诚意非常到位,不仅直接拿出全线产品,而且首开的楼栋也是社区内的好位置。

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